Control de plazos,
mediciones y certificaciones
>>Realizar una petición de propuesta de servicios
El objeto de estos trabajos es asegurar un adecuado control de las actividades de ejecución de la obra y toda la información relacionada para lo cual se establecerá un sistema de control de costos y unos procedimientos asociados que será comunicado a los responsables de autorizar el trabajo o gasto, estableciéndose tanto el calendario de revisiones como la frecuencia de recopilación de datos y previsiones.
La revisión del proyecto, preferiblemente previa a la adjudicación de obras, resulta un paso necesario para el conocimiento del mismo que permita un análisis y estudio de mediciones y presupuesto.
INTEINCO, verificara durante la ejecución de los trabajos que el trabajo pendiente de iniciarse o de terminarse se puede llevar a cabo dentro del presupuesto remanente, identificando cualquier desviación del presupuesto y si este excede de unos límites definidos, analizar y tratar la variación producida. INTEINCO identificará las causas raíz de las variaciones con respecto al presupuesto, tanto favorables como desfavorables, comunicándolo a la organización originaria para su proceso de mejora continua y analizando y proponiendo acciones que aseguren que las variaciones desfavorables no afectan a los objetivos finales, ni a los demás procesos de ejecución de las obras.
Cualquier cambio en el costo de la obra, se someterá a la aprobación y autorización del Cliente u organización en quien esta delegue pero siempre con anterioridad a la realización de dicho gasto.
INTEINCO mantendrá informado permanentemente al Cliente al objeto de que este prevea en su caso los recursos necesarios, asegurándose de esta forma la oportuna concesión de fondos.
Así mismo y en caso de ser solicitado, se realizará el control de la programación de la obra y de los medios, tanto humanos como materiales, utilizados para el desarrollo de esta, en la documentación generada se incluirá como mínimo:
- Actividades con retraso o adelanto en Inicio.
- Actividades con retraso o adelanto en Final.
- Actividades del camino crítico.
- En caso de retraso, propuestas de recuperación en plazo.
La documentación señalada se entregará, representada gráficamente sobre los planos de planta el edificio en los que se marcarán los elementos ejecutados.
Se llevará a cabo un seguimiento, control, comprobación y análisis en el conjunto de la obra de los medios, tanto humanos como materiales, utilizados para el desarrollo de esta. Evaluando su capacidad, en relación con las tareas a ejecutar, y su influencia en las posibles desviaciones en plazos que se produzcan, con previsión y propuestas de las medias a tomar para evitar las citadas desviaciones. Actualización y documentación de la información y conclusiones obtenidas.
